当前位置:首页 >> 律师讲土地
业务范围
土地征收篇
房屋征收篇
集体土地篇
国有土地篇
法律技术篇
联系我们

联系及咨询电话:13683501957 13301151131

联系人:赵新科律师   单位:赵新科律师
地址:北京市朝阳区东三环北路甲19号嘉盛中心19层1902。

接受咨询时间:早7:30至晚10:30
微信号:13301151131   QQ号码:1071149188

电子邮箱:zhaoxinke1234@126.com

乘车站点:您可乘坐北京地铁到“团结湖”或“呼家楼”站。

律师讲土地
赵新科律师:村民违法占地建房以及非村民违法占地建房在查处上有什么不同?
点击次数:257次    发布日期:2021/7/28 9:48:50

赵新科律师:村民违法占地建房以及非村民违法占地建房在查处上有什么不同?


村民违法占地建房分为违法占地建住宅和违法占地建非住宅,在行政处理上的区别主要在于所进行查处的行政机关不同。村民违法占地建住宅的查处权在农业农村主管部门,村民违法占地建非住宅的查处权在自然资源管理部门。比如,村民张三未经审批在其家庭承包地(或者其它集体性质土地)上建住宅,其由县级以上人民政府农业农村主管部门进行查处。当然,这里的“村民”,应当不限于本村村民,甲村村民非法占用乙村土地建住宅,也是同样适用的。再比如,村民李四未经审批在其家庭承包地(或者其它集体性质土地)建厂房,则由县级以上人民政府自然资源主管部门进行查处。

非村民违法占用农村土地建房,无论是住宅还是非住宅,均由县级以上人民政府自然资源主管部门进行查处。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条第七款规定:“国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。”

第六十七条:“县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。

县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的,适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。……”

第七十五条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

    超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

    第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

    超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。




上一篇】   【下一篇
打印此页】  【关闭
分享到:
关于我们       企业介绍
新闻动态       联系我们
我们的优势

扫描二维码加微信
13683501957 13301151131

联系及咨询电话:13683501957  13301151131

联系人:赵新科律师  单位:北京桦天律师事务所
地址:北京市朝阳区东三环北路甲19号嘉盛中心19层1902。

接受咨询时间:早7:30至晚10:30
微信号:13301151131  QQ号:1071149188

Copyright @ 2019 版权所有:赵新科律师

京ICP备11025106号-3

北京办公室设计北京办公室装修