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合作与开发
合作开发商品房合同对内对外的效力如何认定?
点击次数:829次    发布日期:2019/5/21 11:01:11
 

合作开发商品房合同对内对外的效力如何认定

 

商品房合作开发合同对商品房的内部划分或分成,不具有对抗第三人的效力。合作开发的商品房权属登记在合作一方名下,该方将应归属于另一方的商品房出卖给第三人,合作另一方主张商品房买卖合同无效的,不予支持,除非第三人对此明知。合作开发的商品房权属登记合作一方名下,合作另一方将约定归其所有的商品房在未办理权属变更登记情况下,直接与第三人签订商品房买卖合同的,该合同有效。

 

 

 

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