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合作与开发
关于合作开发建设的房屋中超出规划面积部分的处理问题
点击次数:844次    发布日期:2019/5/20 22:34:41
 

关于合作开发建设的房屋中超出规划面积部分的处理问题

 

合作开发建设的房屋实际面积超出规划建筑面积,在未经政府主管部门作出处理前,当事人对超规划部分请求分配的,不予受理;已经受理的,驳回起诉。

超规划部分已经政府主管部门批准,当事人对该部分面积分配比例没有约定的,可以协商约定分配比例;协商不成的,可以参照合同约定的分配比例处理。

超规划部分被政府主管部门认定为违章建筑予以拆除的,损失由当事人按照各自的过错责任分别承担;双方过错责任无法确定的,参照合同约定的投资比例分担。

 

 

 

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