当前位置:首页 >> 国有土地 >> 合作与开发
业务范围
土地征收篇
房屋征收篇
集体土地篇
国有土地篇
法律技术篇
联系我们

联系及咨询电话:13683501957 13301151131

联系人:赵新科律师   单位:北京桦天律师事务所
地址:北京市朝阳区东三环北路甲19号嘉盛中心19层1902。

接受咨询时间:早7:30至晚10:30
微信号:13301151131   QQ号码:1071149188

电子邮箱:zhaoxinke1234@126.com

乘车站点:您可乘坐北京地铁到“团结湖”或“呼家楼”站。

合作与开发
关于房地产合作开发合同效力的认定问题
点击次数:772次    发布日期:2019/5/20 22:30:41
 

关于房地产合作开发合同效力的认定问题

 

 

1、一方当事人以划拨土地使用权作为投资与他人合作开发房地产,未按《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条的规定办理审批手续的,应当适用《中华人民共和国城镇国有土地出让与转让暂行条例》第四十四条、第四十五条,认定合作开发合同无效。但在起诉前经有批准权的人民政府批准或依法办理了土地出让手续的,可以认定合同有效。

2、一方当事人以出让土地使用权作为投资与他人合作开发房地产,当事人未办理合建审批手续的,根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条的规定,应当认定未办理合建审批手续不影响合作开发合同的效力。

3、一方当事人以土地使用权投资而未将土地使用权变更登记至合作方或项目公司名下的,不影响合作开发合同的效力。

 

 

 

土地拆迁律师网

上一篇】   【下一篇
打印此页】  【关闭
分享到:
关于我们       网站介绍
新闻动态       联系我们
我们的优势

扫描二维码加微信
13683501957 13301151131

联系及咨询电话:13683501957  13301151131

联系人:赵新科律师 

执业单位:北京桦天律师事务所
地址:北京市朝阳区东三环北路甲19号嘉盛中心19层1902。

接受咨询时间:早7:30至晚10:30
微信号:13301151131  QQ号:1071149188

Copyright @ 2019 版权所有:赵新科律师

京ICP备11025106号

北京办公室设计北京办公室装修